Législation - Demeure et rêve

Législation

Rendre un terrain constructible : démarches, coûts et étapes qui comptent vraiment

Par Louise Delmarre, le 25 juillet 2026

Vous pouvez rarement « rendre » un terrain constructible par de simples travaux: tout commence par un statut...

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Législation

Fiscalité des SCPI : ce qui change vraiment votre rendement net et comment l’optimiser

Par Louise Delmarre, le 18 juillet 2026

La fiscalité des SCPI ne se résume pas à « un taux » : elle empile plusieurs couches...

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Législation

Vendre une résidence secondaire sans payer de plus value, ou presque, les solutions légales à connaître

Par Louise Delmarre, le 8 juillet 2026

Vendre une résidence secondaire sans payer de plus-value est rare, mais réduire fortement, voire annuler l’impôt, est parfois...

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Législation

Certificat d’urbanisme opérationnel : mode d’emploi pour vérifier la faisabilité d’un projet avant d’acheter un terrain

Par Louise Delmarre, le 5 juillet 2026

Vous hésitez à acheter un terrain parce qu’un doute plane sur l’accès, les réseaux ou le zonage ?...

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Déclarer un logement étudiant aux impôts sans se tromper, du rattachement aux revenus locatifs

Par Louise Delmarre, le 2 juillet 2026

Déclarer un logement étudiant aux impôts, ce n’est pas « déclarer un bail » mais sécuriser trois choses...

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Législation

DALO logement : quels délais à chaque étape et que faire si le préfet ne propose rien ?

Par Louise Delmarre, le 29 juin 2026

Pour un recours DALO, la durée se comprend en trois compteurs : 3 mois pour que la commission...

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Législation

Container sur un terrain : déclaration préalable ou permis de construire, comment décider et déposer sans erreur

Par Louise Delmarre, le 26 juin 2026

Dans la plupart des cas, un container posé sur un terrain et destiné à y rester est traité...

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Législation

Société civile de placement immobilier (SCPI) : fonctionnement, rendement, fiscalité et façons d’investir

Par Louise Delmarre, le 24 juin 2026

Une SCPI, c’est une façon d’investir dans l’immobilier locatif sans acheter un appartement ni gérer des travaux ou...

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Législation

Assurance emprunteur et remboursement anticipé : cotisations, résiliation, trop-perçu, frais et démarches

Par Louise Delmarre, le 19 juin 2026

Un remboursement anticipé change immédiatement votre prêt immobilier, mais pas toujours votre assurance emprunteur au même rythme. Ce...

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Législation

Erreur de surface en assurance habitation : conséquences, règles et démarches pour corriger

Par Louise Delmarre, le 17 juin 2026

Vous avez déclaré « 80 m² » et « 4 pièces » un peu vite en souscrivant votre...

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Législation

Se défendre contre une accusation de vice caché après la vente d’une maison, sans se tromper de stratégie

Par Louise Delmarre, le 13 juin 2026

Vous n’avez pas à « prouver que vous êtes innocent » dès qu’un acheteur parle de vice caché....

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Législation

Indemnisation après un dégât des eaux : démarches, délais, preuves et calcul du montant

Par Louise Delmarre, le 11 juin 2026

Après un dégât des eaux, l’indemnisation se joue surtout sur trois choses : déclarer vite, documenter mieux que...

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Législation

Porter plainte contre un agent immobilier : le parcours le plus efficace, sans se tromper de voie

Par Louise Delmarre, le 4 juin 2026

Vous pouvez agir contre un agent immobilier en suivant une logique simple: sécuriser des preuves, tenter une résolution...

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Législation

Peut-on clôturer un PEL sans projet immobilier et à quelles conditions ?

Par Louise Delmarre, le 1 juin 2026

Vous pouvez clôturer un PEL à tout moment, même sans projet immobilier. Le point à bien avoir en...

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