Location - Demeure et rêve

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Les inconvénients du bail réel solidaire : les contraintes à connaître avant d’acheter en BRS

Par Louise Delmarre, le 22 juillet 2026

Acheter en bail réel solidaire (BRS), c’est souvent accéder à un logement à un prix nettement plus bas,...

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Le home staging locatif vaut il le coup pour louer plus vite et mieux louer ?

Par Louise Delmarre, le 19 juillet 2026

Oui, le home staging locatif peut valoir le coup, mais seulement si vous le regardez comme un investissement...

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Combien de loyers impayés faut-il avant une expulsion et quels délais prévoir ?

Par Louise Delmarre, le 17 juillet 2026

Non, il n’existe pas de « nombre minimum » de loyers impayés avant de pouvoir engager une expulsion....

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LOC’annonces à Paris et en Île de France, mode d’emploi pour s’inscrire et candidater efficacement

Par Louise Delmarre, le 10 juillet 2026

Vous cherchez le bon lien pour accéder à LOC’annonces et postuler sans perdre de temps ? L’essentiel est...

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Surface utile d’un logement : définition, calcul et impacts sur vos loyers, aides et dispositifs fiscaux

Par Louise Delmarre, le 7 juillet 2026

La surface utile sert à poser des chiffres justes là où l’administration et certains dispositifs fiscaux ne raisonnent...

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Les pièges du LMNP en résidence avec services et la méthode pour les éviter avant d’acheter

Par Louise Delmarre, le 7 juillet 2026

Vous pouvez acheter un LMNP en résidence avec services avec l’impression d’avoir « un loyer garanti », et...

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Bail mobilité et APL : êtes-vous éligible et quelles démarches faire auprès de la CAF ou de la MSA ?

Par Louise Delmarre, le 6 juillet 2026

Vous pouvez percevoir une aide au logement avec un bail mobilité, mais ce n’est pas automatique: la CAF...

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Location accession : les pièges à connaître avant de signer et d’acheter

Par Louise Delmarre, le 3 juillet 2026

La location-accession peut sécuriser un projet quand l’achat immédiat est hors de portée, mais elle déplace le risque...

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Attestation de ramonage au départ d’un locataire : obligatoire, quand la remettre, et comment éviter les mauvaises surprises

Par Louise Delmarre, le 3 juillet 2026

Oui, dans la grande majorité des cas, un locataire sortant a intérêt à faire ramoner l’installation de chauffage...

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Camoufler un sol moche en location sans perdre sa caution, les solutions réversibles pièce par pièce

Par Louise Delmarre, le 2 juillet 2026

Vous pouvez camoufler un sol moche en location sans perdre votre caution, à condition de rester sur des...

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Récupérer un logement loué, sans se tromper de procédure ni de délai

Par Louise Delmarre, le 28 juin 2026

Vous pouvez récupérer un logement loué, mais pas « quand vous voulez » ni avec un courrier improvisé....

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Bail pour louer une chambre chez l’habitant : règles à respecter, choix du contrat et modèles prêts à utiliser

Par Louise Delmarre, le 28 juin 2026

Pour louer une chambre chez l’habitant sans vous exposer à un litige, l’enjeu n’est pas seulement de «...

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123 Loger vaut-il le coup pour trouver un logement sans frais d’agence ?

Par Louise Delmarre, le 25 juin 2026

Vous cherchez à gagner du temps pour trouver une location sans passer par une agence: 123 Loger peut...

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Rentabilité d’un investissement locatif : calculs fiables, simulations et leviers pour l’améliorer

Par Louise Delmarre, le 24 juin 2026

Pour juger un investissement locatif, il faut passer vite du « rendement qui rassure » au rendement qui...

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Faut-il repeindre un appartement en location avant de partir pour récupérer sa caution ?

Par Louise Delmarre, le 21 juin 2026

Non, vous n’avez pas à repeindre systématiquement un appartement avant de rendre les clés. Le vrai enjeu, pour...

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Délai de réponse après une commission logement social : ce qui est normal, ce que dit la loi et quoi faire en cas de silence

Par Louise Delmarre, le 18 juin 2026

Après une commission d’attribution de logement social, une réponse arrive souvent vite : de 48-72 heures à 2-10...

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Caution en location saisonnière sans état des lieux : le propriétaire peut-il la garder, et comment la récupérer ?

Par Louise Delmarre, le 15 juin 2026

Sans état des lieux en location saisonnière, un propriétaire ne peut pas retenir votre caution « au feeling...

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Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement : vos droits et vos solutions concrètes pour éviter la rupture

Par Louise Delmarre, le 11 juin 2026

Un congé pour vente ne signifie pas que vous devez partir « tout de suite » ni que...

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Superficie minimale d’une chambre : les règles à connaître pour louer, vendre et éviter les litiges

Par Louise Delmarre, le 7 juin 2026

Pour qu’une pièce puisse être louée comme chambre, la référence nationale la plus utile est celle du logement...

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Isoler son appartement quand on est locataire, sans se tromper entre astuces, droit et solutions efficaces

Par Louise Delmarre, le 6 juin 2026

Vous pouvez améliorer sensiblement le confort d’un appartement mal isolé en tant que locataire, à condition de raisonner...

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Combien de fois peut-on passer en commission logement et que faire après un refus ?

Par Louise Delmarre, le 1 juin 2026

Non, il n’existe pas de limite légale au nombre de passages en commission pour un logement social, tant...

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